外国人受け入れの 新しいカタチ
「GTN Fair Lease」
——受け入れたいのに、踏み出せない——
その不安を、GTNが引き受けます。
審査・契約・入居者対応まで一括サポートで、外国人入居の間口が広がる新しい仕組みです。
GTN Fair Leaseとは
GTNグループが借主（転貸人）になるフェアトレードモデル
Fair Leaseは、GTNのグループ会社GCS(GTNコンシェルジュサービス)が貸主様から
お部屋を賃借(マスターリース)し、外国人入居者に転貸契約(サブリース)を結ぶことで、個人契約による
GTN保証を直接導入しない場合でも、外国人入居希望者への対応を円滑に進められる環境づくりを支援するサービス。
GTN保証の審査・多言語サポート・生活フォローをそのまま活かしつつ、貸主様・管理会社様のリスクと業務負担を最小限に抑えます。
導入メリット
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安全な受け入れ体制
GTN保証＋Fair Leaseにより、入居審査・賃料保証・原状回復保証をカバー。トラブルリスクもGTNグループが全面的にバックアップします。
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業務負荷の大幅削減
外国人入居者の問い合わせ・クレーム一次対応をGTNグループが20言語以上で実施。生活全般のサポートを代行します。
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稼働率UP・売上両立
BEST-ESTATE.JPとFair Leaseの活用による集客チャネルを拡大し、
外国人需要の取り込み、空室の稼働率UPを実現します。
GTNだからできること
国籍を問わない開かれた賃貸経営へ。GTN保証と24時間多言語サポートにより
管理現場の安心と物件稼働率の向上の両立が可能。
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POINT
GTN保証が支える、
揺るぎない安心感外国人専門の保証会社として70万件以上のデータをもとに審査。滞納時の賃料保証、原状回復保証に加え、独自データベースによる精度の高い入居審査を実施。GTN保証と同等レベルの安心感で外国人入居を受け入れられます。
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POINT
多言語対応で、
現場の負荷を大幅軽減20言語以上に対応するカスタマーサポート体制。ゴミ出し・騒音・ライフラインの手続きなど、外国人入居者の生活全般をGTNグループが一括サポート。管理会社・オーナー様の現場負担を最小化します。
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POINT
月間8万人の
外国人ネットワーク外国人専門の賃貸検索プラットフォーム「BEST-ESTATE.JP」との連携により、月間8万人超の外国人ユーザーへ直接物件をアピール。安定的な外国人入居希望者の獲得を実現します。
ご利用の流れ
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STEP
お問い合わせ・代理店契約の締結
GTNへお問い合わせいただき、代理店契約を締結。契約完了後、Fair Lease専用の申込書がダウンロード可能になります。
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STEP
Fair Leaseの適用を判断し、申込書を仲介会社へ渡す
仲介会社経由で外国人の入居申込があった際、Fair Leaseを適用するかを判断。適用する場合は専用申込書を仲介会社経由でお客様へお渡しください。
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お客様が申込書を記入・GTNへ送付
お客様が記入した申込書は、仲介会社を経由してGTNへ送付されます。
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STEP
GTNが審査を実施・契約締結
GTNが入居審査を行い、通過後は貸主とのマスターリース契約・お客様とのサブリース契約をGCS (GTNコンシェルジュサービス)が締結します。
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STEP
入居開始
契約完了後、お客様が入居を開始します。
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STEP
入居者対応はすべてGTNにおまかせ
入居者からのお問い合わせやクレームの一次対応は、すべてGTNが対応。多言語対応も含め、管理会社の業務負担を大幅に軽減します。