不動産会社様向け（家賃保証事業のご案内）

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不動産会社様向け（家賃保証事業のご案内）

GTNの家賃保証が選ばれる理由

  • 入国前審査

  • 連帯保証人不要

  • 日本語不問

  • 未成年可能

  • 多言語生活サポート

外国人集客物件情報サイト

Best-Estate 詳しくはこちら

多言語リアルタイム通訳サービス

GTN CONTACT 詳しくはこちら

GTN自社運営トータルサービス　[ONE STOPサービス]

  • 外国人満足度No.1外国人満足度No.1
  • 外国人保証のみで12年実績外国人保証のみで12年実績
  • 月内解決率97%以上月内解決率97%以上
賃貸在宅仲介 賃貸住宅検索サイト 賃貸住宅保証 生活サポート賃貸在宅仲介 賃貸住宅検索サイト 賃貸住宅保証 生活サポート

GTN提供サービス その他

  • 格安携帯電話

  • クレジットカード

  • 国際人材紹介

  • 留学事業

GTNを利用するメリット

GTNは家賃保証を「親代理業」と定義しています。

  • 連帯保証人は必要ありません

    緊急連絡先として本国の家族（ご両親）、国内（国籍不問）計２名は必要

  • 多言語対応でコミュニケーションをサポート

    日本語が全く話せないお客様も対応いたします
    （常時対応言語；英語、中国語、韓国語、ベトナム語、ネパール語、ポルトガル語）

  • 入居率up、収益向上に寄与

    今まで取りこぼしていた外国人のお客様を受け入れることにより空室率の軽減化が図れます

  • 集客から入居、退去までをトータルサポート

    ポータルサイトBest-estate.jpによる集客から、賃貸仲介部によるお部屋のご紹介、入居中の生活サポートにより、退去までワンストップでサポートいたします

GTNのサービスは賃貸保証に留まりません。
入居者の里親として、管理会社・オーナーの強力なサポーターとして、
外国人が日本に来てよかったをカタチにしていきます

GTN不動産業務システム

GTN保証内容

GTNプラン Trust Net 21
住居用
代位弁済請求型プラン		 TN21 PLUS
住居用
銀行引落・概算送金プラン		 Trust Net 21
事業用
代位弁済請求型プラン
保証期間 ご契約日から退去明け渡し完了まで
保証限度額 月間賃料の48ヶ月 月間賃料の6ヶ月
保証内容 滞納賃料 〇 〇 〇
その他固定費用 〇 〇 〇
変動費
（水道代・ガス代・電気代）		 〇 〇 〇
訴訟費用 〇 〇 〇
残置物撤去･保管 〇 〇 –
原状回復費用 特約 〇 –
契約更新料 特約 特約 –
家財保険 – – –
保証対象外 早期解約違約金、解約報告通知義務違反違約金など

Trust Net 21　住居用 代位弁済請求型プラン

GTNプラン Trust Net 21
住居用
代位弁済請求型プラン
保証期間 ご契約日から退去明け渡し完了まで
保証限度額 月間賃料の48ヶ月
保証内容 滞納賃料 〇
その他固定費用 〇
変動費（水道代・ガス代・電気代） 〇
訴訟費用 〇
残置物撤去･保管 〇
原状回復費用 特約
契約更新料 特約
家財保険 –
保証対象外 早期解約違約金、解約報告通知義務違反違約金など

TN21 PLUS　住居用 銀行引落・概算送金プラン

GTNプラン TN21 PLUS
住居用
銀行引落・概算送金プラン
保証期間 ご契約日から退去明け渡し完了まで
保証限度額 月間賃料の48ヶ月
保証内容 滞納賃料 〇
その他固定費用 〇
変動費（水道代・ガス代・電気代） 〇
訴訟費用 〇
残置物撤去･保管 〇
原状回復費用 〇
契約更新料 特約
家財保険 –
保証対象外 早期解約違約金、解約報告通知義務違反違約金など

Trust Net 21　事業用 代位弁済請求型プラン

GTNプラン Trust Net 21
事業用 代位弁済請求型プラン
保証期間 ご契約日から退去明け渡し完了まで
保証限度額 月間賃料の6ヶ月
保証内容 滞納賃料 〇
その他固定費用 〇
変動費（水道代・ガス代・電気代） 〇
訴訟費用 〇
残置物撤去･保管 –
原状回復費用 –
契約更新料 –
家財保険 –
保証対象外 早期解約違約金、解約報告通知義務違反違約金など

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利用の流れと各手続き

申し込み
弊社指定の保証委託申込書を記入のうえ、審査必要書類とあわせて弊社あてにメールもしくはFAXにてお送りください。
各種書式はこちら
審査
お電話にて申込者、母国ご家族、国内緊急連絡先へ本人確認を行います。（国籍・日本語能力問いません）
※審査の結果、保証をお引き受け致しかねる場合がございます
契約
保証委託契約書兼賃貸保証契約書を作成し、賃借人さまよりご署名・ご捺印いただきます。
契約後、契約書類一式を弊社にご郵送ください。
初回保証委託料は不動産会社さまでお預かりいただきます。
後日弊社より不動産会社さまあてに請求書をお送りいたします。

※保証委託契約書兼賃貸保証契約書がお手元にない場合は、GTN業務支援システム「HONEST」よりご申請ください。
システムをご利用頂いていない方は、sales@gtn.co.jpまでご連絡ください。
家賃滞納
支払約定日に家賃の支払いがなければ弊社に代位弁済請求してください
各種変更
賃料変更など契約情報変更の際、弊社書式の通知書をご提出ください
書式はこちら
更新
年間保証委託料が発生するプランのご契約者さまには、契約後１年ごとに弊社よりご案内いたします。
解約
貴社より解約通知をお出しいただきます。
ご契約プランによって解約通知方法が異なります。
生活サポート
弊社保証サービスご利用のご契約者さま、不動産会社さま、家主さまは無料で通訳・翻訳サービスをご利用いただけます。
ご依頼内容を弊社あてにお知らせください。
明渡後の残置物撤去、保管
不動産会社さまのご指示のもと、明渡後の残置物撤去・保管を弊社が行います。
原状回復代位弁済請求（※オプションサービス）
退去後、代位弁済請求締切日までに弊社に代位弁済請求してください

よくある質問はこちら

代理店申込フォーム

弊社保証サービスを利用される方は、「代理店申込フォーム」より代理店申込をお願いいたします。
尚、集金代行型プランをご検討またはご利用希望の場合は代理店申込フォームとは別の契約締結が必要となります。
お手数ですが、ページ下部のお問い合わせ先まで集金代行型プランの検討・希望の旨をお伝えください。

代理店申込フォーム

各種書類ダウンロード

申込書

個人用の申込書式はこちらをご利用ください

法人用の申込書式はこちらをご利用ください

別途、入居者同居者がいればこちらをご利用ください

保証内容、申込手続き等でご不明点あれば、グローバル保証営業部へご連絡をお願いします。
03-5956-4111

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グローバル保証営業部
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受付時間 10：00～18：30（年末年始除く）
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