- 物件オーナー様向け -
外国人入居受け入れに関する
GTNの強み・賃貸市場 ご紹介
GTNの家賃保証で
言葉や文化の違いによる不安はなくなります
外国人の入居受け入れに漠然とした不安を覚える要因は
主に言葉や文化の違いによるものです。
GTNはそれら不安解消のため、
安定した賃貸経営の実現をお手伝いいたします。
従来の「連帯保証人」にかわり、外国から来た入居希望者の家賃等の保証をお約束する事で、
外国人は部屋を借りやすく、またオーナー様はお部屋を貸しやすくなるサービスです。
外国人の入居受け入れはリスクが大きいというイメージで
これまでせっかくの入居申込の機会を失っていませんでしたか？
GTNの保証サービスをご利用いただくことで、
安心して外国人にお部屋を貸すことができるのでせっかくの機会を無駄にしません。
“空室があるけれど外国人への賃貸は不安” というオーナー様の不安は、GTNが解決します。
創業以来、外国人専門のサービスを提供している経験豊富なGTNのスタッフが、
言葉や習慣の違いによる問題を解決し、万が一のトラブル時も迅速・丁寧に対応いたします。
外国人の入居受け入れメリット
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入居率の向上
GTNを利用することで、外国人入居者の受け入れに前向きになれない気になるポイントを解消し、結果として訴求できる対象者が増え、空室を埋めやすくなる効果が期待できます。
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多様なニーズ
日本人がお部屋を探す場合、駅や商業施設のアクセスなどに重点を置くことが多く、郊外物件などは対象とならない場合があります。外国から来た居住者は、より多様な条件でお部屋を探している方が多いため、立地条件だけに頼らない訴求が可能です。
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コミュニティ内での情報拡散
日本国内に居住する外国人は、多くの場合、同じ国の出身者が集まるコミュニティに属しており、外国人の受け入れに積極的な賃貸物件の情報などを共有しています。そのため、コミュニティ内の口コミにより、新しい入居希望者が見つかる可能性があります。
来日前審査について
GTNの家賃保証サービスは、来日前の方でも保証審査にお申込みいただけます。
来日前の審査受付を可能にすることでオーナー様、外国人入居者それぞれにメリットがあります。
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オーナーのメリット：
早期集客多くの外国人居住者は来日前からお部屋探しを始めています。来日前でも保証審査可能なGTNの家賃保証サービスなら、他の物件よりも早く入居希望者にアプローチ出来ます。
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入居者のメリット：
来日した日から入居できる新しい環境での生活を安定させるために、生活の基盤となる住居は何よりも優先して決めておきたい事の一つです。
来日してすぐに新しいお部屋で新生活を開始できることは入居者にとって大きなメリットとして訴求できるポイントになります。
ピックアップ記事
よくある質問
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Q.
個人オーナーですが、代理店契約はできますか？ A.管理委託をしている不動産会社様に代理店登録してご利用となります。ご了承ください。
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Q.賃借人から家賃の支払がありません。どうすればいいですか？
A.代位弁済請求手続きが必要となりますので、不動産管理会社様へ代位弁済請求をご依頼ください。
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Q.賃借人が退去しますが、どのような手続きが必要ですか？
A.解約申請が必要となりますので、不動産管理会社様へご依頼ください。
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Q.賃料等が変更になった場合の手続きはどのようにすればいいですか？
A.変更申請が必要となりますので、不動産管理会社様へご依頼ください。