外国人の賃貸でクレジットカードは使える？家賃払い・初期費用の支払い方法を徹底解説

日本の賃貸でクレジットカード払いはできるのか

日本で賃貸物件を借りる際、家賃や初期費用をクレジットカードで支払えるかどうかは、外国人にとって大きな関心事です。結論から言えば、対応している物件や不動産会社は増えつつあるものの、まだすべての物件で利用できるわけではありません。支払い方法の選択肢を事前に把握しておくことで、物件探しから契約までをスムーズに進められます。

家賃をクレジットカードで支払っている居住者の割合

日本の賃貸では、家賃の支払い方法として銀行口座からの自動引き落とし（口座振替）がよく使われています。PropTech Japan株式会社が、普段クレジットカードを使っている賃貸入居者1,026人に聞いた調査（2025年3月）では、家賃の支払い方法は口座振替49.1％、クレジットカード25.2％、銀行振込21.9％でした。この調査はクレジットカードを使う人のみが調査対象のため、入居者全体の割合とは異なります。
同じ調査で、家賃をクレジットカードで支払っていない、または支払えるかどうか分からないと答えた人の87.7％が、カード払いができるなら利用したいと回答しました。物件を選ぶときにカード払いの可否を重視すると答えた人は61.3％でした。
出典：PropTech Japan株式会社「家賃支払い方法に関するアンケート調査」（2025年3月実施、回答者1,026名。普段クレジットカードを利用している賃貸入居者が対象） 

クレジットカード払いに対応している費用の種類

賃貸契約に関わる費用のうち、クレジットカードで支払える範囲は物件や不動産会社によって異なります。物件を探す段階で、どの費用がカード払いに対応しているか確認しておくと安心です。

賃貸の家賃をクレジットカードで支払うメリット

家賃をクレジットカードで支払うことには、いくつかの実用的なメリットがあります。特に外国人にとっては、日本での生活基盤を整えるうえで有利に働く場面が少なくありません。

カードによってはポイント還元を受けられる

カードや決済サービスによっては、支払った金額に応じてポイントがたまる場合があります。家賃は毎月払うお金なので、ポイントがたまりやすくなります。
たとえば、家賃の支払いがポイント付与対象で、家賃8万円をポイント還元率0.5%のカードで支払った場合、年間で約4,800円相当のポイントが貯まります。還元率1.0%のカードなら年間約9,600円相当になり、その分を日用品の購入や光熱費の支払いに充てられます。
同じ調査では、家賃をクレジットカードで払うメリットとして「ポイントやマイルが貯まる」を選んだ人が80.4％でした（複数回答）。

支払い管理がしやすくなる

クレジットカード払いにすると、毎月の振込手続きを省けるため、振込忘れを減らせます。ただし、カードの利用限度額や有効期限、決済口座の残高などの管理は必要です。銀行振込の場合は毎月決められた日までにATMや銀行窓口で手続きが必要ですが、カード払いならその手間が省けます。

また、カードの利用明細で家賃の支払い履歴を一括管理できるため、家計の見える化にも役立ちます。光熱費や通信費など他の固定費もカード払いにまとめれば、月々の支出を一元的に把握できます。

銀行振込では、金融機関や振込先などに応じて手数料がかかる場合があります。無料回数の設定や同一銀行宛無料などのサービスもあるため、実際の金額を確認しましょう。

カード利用代金の支払状況が信用情報に登録される

クレジットカードの契約内容や支払状況は、信用情報機関に登録される情報に含まれます。家賃という個別の利用内容そのものが登録されるわけではありませんが、カード利用代金の支払状況は信用情報の一部となります。
信用情報は、カードの利用限度額を上げるときや、別のカードを申し込むときの審査で参考資料の一つになります。ただし、審査結果は各カード会社が自社の基準に基づいて総合的に判断します。日本で長く暮らす予定があるなら、早いうちから信用情報を意識して、きちんと期限どおりに支払うことを徹底しましょう。

家賃のクレジットカード払いで注意すべきポイント

クレジットカードで家賃を支払う場合、メリットだけでなく注意点も理解しておく必要があります。想定外の費用や制約を事前に把握しておくことで、トラブルを防げます。

手数料が発生する場合がある

家賃のクレジットカード払いでは、入居者側に手数料が上乗せされるケースがあります。不動産会社によっては「事務手数料」「システム利用料」などの名目で、追加費用を請求されることがあります。

たとえば家賃8万円で手数料2%の場合、毎月1,600円の追加負担が発生します。年間では19,200円となり、ポイント還元分を上回る可能性もあります。これは手数料を2％とした場合の試算であり、実際の料率や手数料の有無は、不動産会社や利用する決済サービスによって異なります。カード払いを選ぶ前に、手数料の条件を確認しましょう。

利用限度額と家賃のバランスを確認する

クレジットカードには利用限度額が設定されています。家賃の支払いに加えて、日常の買い物や光熱費の支払いもカードで行う場合、限度額を超えてしまうリスクがあります。

利用限度額は、カード会社の審査により申込者ごとに設定されます。カードが届いたら、限度額がいくらかを確かめてください。

支払い遅延が信用情報に影響する場合がある

クレジットカードの引き落とし日に口座残高が不足すると、カード会社から再引き落としや振込などの案内が届くことがあります。支払状況が信用情報にどのように登録されるかは、カード会社や遅延の状況によって異なりますが、長期の延滞は今後の審査に影響する可能性があります。支払日に間に合うよう、口座残高を確認しておきましょう。

家賃を銀行口座から直接支払う場合、通常はクレジットカードの利用情報として信用情報機関に登録されません。ただし、家賃保証会社や収納代行会社との契約内容によって異なるため、延滞時の取扱いは契約書や管理会社の案内を確認してください。引き落とし口座の残高管理を徹底し、余裕を持った入金を心がけましょう。

賃貸の初期費用をクレジットカードで支払う方法

日本で部屋を借りるときは、契約のときにまとまったお金（初期費用）が必要です。初期費用が家賃の数か月分になる場合もあるため、カード払いに対応していれば、支払い方法の選択肢が広がります。

初期費用の目安

初期費用については、カード払いに対応している不動産会社もあります。

主な初期費用の内訳と金額の目安は以下のとおりです（家賃8万円を想定した場合）。

これだけの金額を一括で現金払いするのは負担が大きいため、カード払いに対応している不動産会社を選ぶことで、支払いの柔軟性が高まります。

分割払い・リボ払いを利用する際の注意点

初期費用をクレジットカードで支払う場合、分割払いやリボ払いを選択できるケースがあります。一度に大きな金額を用意できない場合に便利な方法ですが、手数料（利息）が発生する点に注意が必要です。

分割払い・リボ払いには、カード会社が決めた手数料（実質年率）がかかります。実質年率と支払いの合計金額は、カード会社と支払回数によって異なります。申し込む前に、カード会社の公式サイトのシミュレーションで、合計でいくら払うかを確かめてください。

リボ払いは、毎月の支払額を一定にするしくみのため、支払う期間が長くなり、手数料の合計が増えやすくなります。使うときは、合計でいくら払うかを先に確かめてください。一括払いにできる場合は一括払いを選び、分割が必要な場合は、少ない回数で払い終える計画を立てましょう。

外国人が日本でクレジットカードを作る方法

日本でクレジットカードを作りたいと考えている外国人は多いですが、申込条件や審査基準を理解しておくことが重要です。審査基準はカード会社ごとに異なり、詳細は公表されていないため、在留資格や収入状況など、対象者や必要書類などを確認したうえでカードを選ぶことがポイントになります。

必要書類と審査基準

クレジットカード申込時の必要書類はカード会社によって異なりますが、在留カードまたは特別永住者証明書、日本国内の住所、連絡先、引落口座などの情報を求められることがあります。申込前に発行会社の案内を確認してください。

申込時は、現住所や勤務先などを正確に申告し、カード会社が求める本人確認書類・収入に関する書類を準備しましょう。審査では、在留資格だけでなく、年齢、収入、勤務先、居住状況、信用情報、カード会社の申込条件などが総合的に確認されます。審査基準や結果はカード会社によって異なります。

審査で見られる項目や基準は、カード会社によってちがい、公表されていません。申し込むときは、住所・勤務先・収入などを正しく書き、カード会社が求める書類を用意してください。

外国人向けクレジットカードの選び方

外国人がクレジットカードを選ぶ際は、以下のポイントを確認しましょう。

• 多言語サポートがあるか（日本語以外で問い合わせができるか）
• 年会費が無料または低額か
• 外国人の申込実績があるか（審査に通りやすいか）
• ポイント還元率はどの程度か
• 海外送金やATM引き出しに対応しているか

GTNエポスカードの特徴と申込方法

GTNエポスカードは、GTN（グローバルトラストネットワークス）とエポスカードが提携して発行する外国人専用のクレジットカードです。

GTNエポスカード

GTNエポスカードは、株式会社エポスカードと株式会社グローバルトラストネットワークスが提携して発行している、外国人専用のクレジットカードです。

お問い合わせやご相談は、対応している言語であれば、その言語で受け付けています。クレジットカードを初めて作る方や、日本語でのやりとりに不安がある方もご利用いただけます。

 

GTNエポスカードのサービス詳細を見る

 

運営会社	株式会社グローバルトラストネットワークス（Global Trust Networks Co., Ltd.）
公式HP	https://www.gtn-mobile.com/s/epos?language=ja

特徴

外国人向けの充実したサポート

• 最大25言語の多言語サポート(2025年7月現在)：クレジットカードが初めての方や日本語に不安がある方も、対応している言語であれば、その言語で問い合わせや相談ができます。
• 多言語アプリ：アプリは日本語、英語、中国語（簡体字・繁体字）、韓国語、ベトナム語、ポルトガル語の7言語に対応しています。

手軽さとお得な特典

• 入会金・年会費が永年無料：年会費がかからないので、使わない月があっても費用は発生しません。
• 最短即日審査：審査結果は最短で当日にメールでお知らせされます。
• 新規入会特典 *1：新規入会で2,000円相当のエポスポイントがプレゼントされます。

GTN Mobileとの連携でお得

• モバイル料金割引 *2：GTNエポスカードでGTN Mobileの料金を支払うと、毎月の基本料金が220円（税込）割引になります。

普段の生活でポイントが貯まる・使える

• ポイント還元 *3：日々のお買い物や公共料金・携帯電話料金の支払いで、200円（税込）につき1ポイント（エポスポイント）が貯まります。
• ポイントの使い道：貯まったポイントは、ネット通販や公共料金などの支払いの割引、ギフト券への交換などに使えます（1ポイント＝1円換算）。

*1  掲載しているカードデザインでお申し込みいただいた場合の特典です。カードデザインによって入会特典は異なります。特典の内容・適用条件・実施期間は変更される場合があります。最新の条件は公式サイトでご確認ください。

*2  モバイル料金220円(税込)割引は、GTNエポスカード発行後、GTNエポスカードでGTN Mobileの料金をお支払いの場合に適用されます。

*3  1ポイント=1円換算でご利用いただけます。

※お申し込みには所定の審査があります。審査の結果、ご希望に沿えない場合がございます。