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言葉や生活ルールの違いによるトラブルを防ぎたいの記事一覧
言葉や生活ルールの違いによるトラブルを防ぎたいに関する記事の一覧です。
全10件
外国人入居者の受け入れで不動産会社に求められる対応とは？契約・入居後のポイント日本で暮らす外国人の増加に伴い、賃貸住宅市場でも外国人入居者を受け入れる機会が広がっています。不動産会社にとって、外国人入居者への対応は一部の物件だけの課題ではなく、今後の賃貸経営や管理業務を考えるう…
家賃保証会社の選び方を徹底解説 ～管理会社・オーナーが押さえるべき比較ポイントとは？～賃貸住宅を運営するうえで避けて通れないのが、家賃滞納リスクです。かつては連帯保証人を立てることが一般的でしたが、近年は単身世帯の増加や家族構成の変化などを背景に、保証人の確保が難しくなっています。その…
管理会社が知っておきたい設備トラブル対応｜入居者満足度を高めるポイントと外国人対応のコツ賃貸管理業務では、水漏れやエアコンの故障、給湯器の不具合など、設備トラブルへの対応は避けて通れません。設備トラブルそのものを完全になくすことは難しいものの、初動対応や入居者への案内方法によって、その後…
管理会社が知っておきたい賃貸トラブルとは？入居者トラブルを未然に防ぐための対応ポイントを解説賃貸物件の管理業務では、さまざまな入居者トラブルへの対応が発生します。騒音やゴミ出しなどの生活ルールに関する問題から、家賃滞納、設備故障まで、その内容は多岐にわたります。こうしたトラブルは、対応が遅れ…
外国人入居者の困りごとランキング1位は「伝達」27.6%【2026年最新】近年、日本で暮らす外国人の増加に伴い、賃貸住宅に入居する外国人も年々増えています。それに伴い、不動産会社では、契約手続きだけでなく、入居後の生活に関する問い合わせや相談へ対応する機会も増えています。 …
外国人入居者に連絡がつかない！管理会社・オーナーが知っておきたい対応方法外国人入居者とのやり取りでは、電話やメールを送っても返事がない、何度連絡しても応答がないといったケースが発生することがあります。 管理会社としては、「何かトラブルが起きているのではないか」「契約や生活…
GTN Fair Leaseとは｜外国人入居の実務をGTNが引き受ける「借主代行」モデル外国人からの入居申込みを、断らざるを得なかったことはないでしょうか。保証会社を付ければ滞納リスクは移せます。 それでも、深夜の設備トラブル、ゴミ出しをめぐる近隣からの苦情、退去の連絡が来ないまま迎える…
外国人入居者の同居トラブル｜管理会社が確認したい契約・生活ルールと対応ポイント外国人入居者の受け入れでは、家賃滞納や騒音、ゴミ出しなど、さまざまなトラブルへの対応が必要になることがあります。 その中でも、管理会社が対応に悩みやすいケースの一つが、契約時に申告されていない人が入居…
家賃滞納を未然に防ぐには？入居審査と保証の設計・運用ガイド家賃滞納は、どの物件でも起こり得るリスクであり、初動対応の遅れが損失の拡大につながりやすい問題です。特に対応のタイミングや方法を誤ると、回収までに長期間を要するケースも少なくありません。この記事では、…
空室率を下げる具体策｜外国人入居のメリットとトラブル防止の仕組み賃貸物件の空室が埋まらない原因は、物件そのものの問題だけではありません。日本の人口構造の変化や賃貸市場全体の動向が、空室率に大きく影響しています。対策を考える前に、まず市場の全体像を把握しておく必要が…