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空室対策として、外国人入居を検討したいの記事一覧
空室対策として、外国人入居を検討したいに関する記事の一覧です。
全10件
【2025年最新版】賃貸物件の人気設備ランキング｜入居者に選ばれる設備と空室対策のポイント賃貸物件の設備は、入居者が物件を選ぶ際の重要な判断材料の一つです。近年は新築・築浅物件だけでなく、既存物件でも設備の充実度によって入居率が大きく左右されるケースが増えています。特に全国賃貸住宅新聞の「…
「入居率アップ」が安定経営の鍵！～選ばれる賃貸物件づくりと外国人入居者受け入れのポイント～賃貸市場では、人口減少やライフスタイルの変化により、以前と同じ募集方法では入居者が集まりにくい地域も増えています。管理会社や仲介会社にとって、空室期間を短縮し、オーナー様から選ばれ続けるためには、物件…
築古物件でも選ばれる！低コストでできるリフォーム・修繕のポイントを解説築古物件の空室が長引く際、家賃の値下げや高額なフルリノベーションが検討されがちですが、予算が限られている場合、大きな費用をかけるのは簡単ではありません。 実は、入居者が物件を選ぶ際の「こだわりポイント…
シェアハウスの空室が埋まらない？外国人需要を活かす空室対策を解説個室数が多く、退去も発生しやすいシェアハウス運営。日本人の若年層ターゲットだけでは「これ以上の満室維持は難しい」と限界を感じていませんか？ 実は、2025年（令和7年）末の在留外国人数は412万5,3…
【賃貸オーナー向け】アパート経営の空室対策と外国人入居で安定収益を実現する方法アパート経営において、空室の長期化はキャッシュフローを直撃する最大のリスクです。全国的に空き家が増加するなか、地方では人口減少による需要縮小も進んでいます。一方で、在留外国人数は2025年末に412万…
サブリース契約の仕組みと注意点｜空室リスクを抑える賃貸経営の選択肢賃貸経営において空室リスクは大きな懸念事項です。空室が続けば家賃収入が途絶え、ローン返済や管理費の負担だけが残ります。その対策として注目されてきたのがサブリース契約です。「空室でも家賃が保証される」と…
マンション経営の空室対策｜外国人入居のメリットと失敗しないためのポイントマンション経営において、空室の長期化は収益に影響を与える大きな課題の一つです。近年は在留外国人の増加を背景に、外国人入居者の受け入れを検討するオーナーも増えています。 一方で、「家賃滞納や生活ルールに…
賃貸リノベーションで空室を改善するには｜費用相場と投資回収の考え方賃貸物件の空室期間が長期化する中で、収益改善の手段として注目されているのがリノベーションです。一方で、「費用に見合う効果があるのか」「投資回収は可能なのか」といった不安から、実施に踏み切れないオーナー…
不動産の集客方法とは？有料・無料の施策を比較｜空室率を下げるポイント「賃貸物件の空室が埋まらない」「ポータルサイトに掲載しても問い合わせが増えない」こうした悩みを抱えるオーナーや管理会社は少なくありません。この記事では、不動産の集客方法を費用対効果で比較し、空室率を下…
空室率を下げる具体策｜外国人入居のメリットとトラブル防止の仕組み賃貸物件の空室が埋まらない原因は、物件そのものの問題だけではありません。日本の人口構造の変化や賃貸市場全体の動向が、空室率に大きく影響しています。対策を考える前に、まず市場の全体像を把握しておく必要が…